BIM技术在中航技研发展示中心项目中的应用

项目概要


中航技研发展示中心背景

中航技研发展示中心项目位于北京经济技术开发区的核心区，占地面积广阔，包含企业总部办公楼、研发写字楼、五星级酒店、模拟展厅、备件库房及配套商业设施。建筑设计概念以“开启世界之门”为核心理念，展现了壮观的空间结构和动态感，寓意门的开启，成为地标性建筑，为北京东南的视野窗口。

项目规模与特点




项目总面积超过16万平方米，核心建筑包括总部办公楼和商务酒店，地下两层至地上21层，建筑高度达到99.95m。每栋建筑均以大型钢结构屋盖连接，采用框架剪力墙结构，并设有滑移支座与铅芯橡胶固定支座以满足抗震需要。独特的顶面结构为超限设计的罕见实例。

工程难点与创新应用

管线密集与空间压缩：项目工程体量大、专业系统复杂，管线交错密集，空间布局需要精细压缩调整，二维平面图不再适用。

BIM技术深化设计：利用BIM相关软件对密集管线区域进行二次深化设计。通过三维透视实现专业管线布局优化，有效解决管线交叉和碰撞问题，提升机电专业的协调性和安装效率。

成本与效益分析：BIM技术的应用使管线安装效率提升，如人工节余369工日及在材料成本上节省38242元，提升了成本管理质量。

创新应用与实践：团队通过BIM应用于协同设计、直观分析、材料BIM算量、族库建立以及效率提升等多个方面，展现BIM技术在机电工程中的应用程度和优势。

BIM应用特点与价值


协同设计与碰撞检查

优化设计：各专业通过BIM协同，避免了主要机电与土建的设计冲突，减少了不必要的施工返工，提高了设计效率和施工质量。

成本节约：通过BIM技术间接生成的项目成本节约超过38242元，体现了资金运用的高效性。

实时技术分析

三维模型：通过BIM模型实现的三维模拟提升了技术研究的可视化，有助于指导精细化施工操作，缩短施工周期、降低成本。

精准材料管控与优化进度

自动流量编制：BIM系统生成的材料计划确保了准确的物料估算，减少了材料浪费，降低了管理成本。

智能模型整合与碰撞检测：从创建初始模型到碰撞检测的全流程自动化处理，提高了施工效率，确保了工程订单按时完成。

设备族库建立

家族模板：BIM团队集成了超过200个家族模板，提升了后续项目的建模效率与标准化水平。

整体经济效益与社会效益

时间与成本双减化：BIM技术提前解决了施工中可能遇到的问题，地下工程整体工期节省了37天，证明了BIM在时间管理和成本控制上的显著效果。

高技术应用标准：中航技研发展示中心项目作为BIM应用的示范，展示了技术在大型综合建设项目中的应用潜力和经济效益的提升。

通过以上分析可以得出，中航技研发展示中心项目的实施不仅体现了BIM技术在解决工程实际问题上的创新与优势，还展示了其在提高工程质量和经济效益方面的重要作用。项目实施过程中积累的经验和技术应用为未来的综合管理与平台建设提供了宝贵参考，进一步强调了现代技术在建筑项目中的关键角色和支持作用。